Многие собственники недвижимости помнят, как буквально 10 лет назад, чтобы получить справку из Росреестра, необходимо было выстаивать длинные очереди в офисах кадастровой палаты для получения необходимых сведений.
Сегодня этот вопрос решён так, что любой из собственников имущественного права, равно, как и заинтересованное лицо, может самостоятельно и напрямую взаимодействовать с кадастровой палатой.
Как можно заказать сведения
В качестве рабочего инструмента для заказа документов в режиме онлайн служит кадастровая карта, с которой вы можете ознакомиться здесь. До 2010 невозможно было получить первичные сведения без прямого посещения офиса кадастровой палаты.
Начиная с этого периода, произошло реформирование кадастровой палаты, где были расширены возможности заказа документов, в том числе и через сайт Госкадастра.
Сейчас, оформить запрос в Росреестр можно через:
- Офис МФЦ «Мои документы».
- Подразделение Росреестра в вашем городе.
- Сайт кадастровой палаты.
- Официальный портал Госуслуги.
- Специализированные кадастровые сервисы.
Практически везде можно использовать онлайн-публичную кадастровую карту, где вам нужно ввести один из известных вам параметров по искомому объекту недвижимостям — код собственности, или так называемый кадастровый номер; или через известный точный физический адрес, по искомой недвижимости.
В конечном итоге, кадастровая карта позволит вам заказать один из официальных документов Росреестра – выписку из ЕГРН.
В кадастровой справке вы узнаете следующие общие и индивидуальные сведения по объекту права:
- Точный почтовый адрес, где находится недвижимость.
- Код участка или объекта права (кадастровый номер).
- Площадь территории.
- Персональные данные собственника объекта недвижимости.
- Категория принадлежности к земельным участкам.
- Форма собственности земельного надела.
- Разрешённое использование земельного участка.
- К какому территориальному округу принадлежит кадастровая территория.
- Для лесного и водного фонда указывается категория недр — лес, водоем, водохранилище, озеро, берег, болото и т.д.
- Для зданий указывается дата постройки, материал стен, этажность и наличие инженерных коммуникаций.
- Правоустанавливающие параметры собственности, то есть, документы права и наличие или отсутствие обременений, ограничений.
- Техническая часть в виде плана территории, ОКС.
Все сведения предоставляются в публичном доступе для любых заинтересованных лиц.
Далее на видео вы можете более подробно ознакомиться с полезной информацией о том, как пользоваться кадастровыми картами.
