Обращаясь в органы власти по вопросам недвижимости, или, например, в банк, от вас могут потребовать предоставить идентификатор вашего имущественного права. Уникальный идентификатор присваивается Росреестром. Полное название идентификатора – кадастровый номер земельного участка. Каким образом формируется этот код объекта права, и как можно самостоятельно узнать личный идентификатор объекта имущественного права. Узнать, какой срок кадастрового учета и регистрации прав вы можете на сайте mosoblreg.ru.
Где можно узнать кадастровый номер
База данных Росреестра содержит уникальные сведения по всем объектам недвижимости на территории России. После прохождения регистрационного учета и постановки в базу данных вам присваивается кадастровый номер. Большинство из нас не может запомнить комбинацию цифр, которые разделены двоеточием. Для поиска искомого кадастрового номера можно использовать следующие подсказки:
- На публичной карте вводим известный вам физический адрес объекта права. В выпадающем окне будут предоставлены подходящие идентификаторы, согласно вашим критериям поиска.
- В форме заявки формирования запроса на выписку ЕГРН, указываем физический адрес недвижимости. После этого вам также будут предложены искомые идентификаторы.
Формат кадастрового номера выглядит следующим образом:АА:ББ:ВГДЕ:ЖЖ
- АА — указывает на территориальную принадлежность к округу. В данном случае границы кадастрового округа в большинстве случаев совпадает с реальными границами субъектов федерации РФ – края, республики, округа, области, города федерального значения и. т.д.
- ББ – кадастровый район. В этом случае границы района в большинстве случаев совпадают с границами территориальных образований внутри одного субъекта федерации.
- ВГДЕ – кадастровый квартал. Внутри территориальной границы района, есть собственные границы, например, территории сел, деревень, внутренних районов городов, лесных массивов и т.д.
- ЖЖ – территория отдельного кадастрового участка. В данном случае подразумевается ваш личный земельный участок, квартира, жилой дом.
Если происходит деление внутри вашего участка, или предусматривается строительство объекта капитального жилья, происходит дополнительное деление идентификатора относительно значения ЖЖ.
Зная уникальный индивидуальный номер недвижимости, вы можете заказать документы из Росреестра, например выписку из ЕГРН. Этот документ является официальной и юридически значимой справкой, на основании которой вы можете обращаться в суды, в органы власти для решения различных вопросов, связанные с имущественным правом.
© 2021, ДД. Все права защищены.
