Покупая первичную недвижимость, обыватель всё равно должен держать «ухо востро». Ошибочно полагать, что если Вы покупаете исключительно новую квартиру, то и проблем с ней, как таковых, быть не должно. При покупке жилой недвижимости в новостройке есть ряд технических нюансов, знать о которых следует заранее (ещё на стадии покупки). Заметим, что принимать квартиру важно внимательно. Ведь после подписания акта приёмки, даже если недочёты будут найдены, привлечь застройщика к их устранению будет практически невозможно.
Существует несколько вариантов отделок квартир в многоквартирных жилых комплексах, которые только что были сданы в эксплуатацию. Дизайнерский ремонт и отделка квартир под ключ – это профессиональный подход в оформлении жилых площадей. Естественно, в случае с отделкой, которая выполняется застройщиком, всё на порядки проще.
Разновидности отделочных мероприятий: какую предпочесть?
Застройщик предложит Вам выбрать вариант отделки квартиры ещё на стадии покупки. То есть, осведомлённым необходимо быть с самого начала. Напомним, что существует несколько видов отделочных мероприятий:
- черновая отделка;
- предчистовая отделка;
- чистовая отделка (стандарт, комфорт, премиум).
Под черновой отделкой понимается принципиальное её отсутствие. Это означает, что Вы в прямом смысле получаете голые стены от застройщика. Более того, многие перегородки, которые выполняют функцию зонирования помещения, могут быть не установлены.
Отсутствует стяжка пола, штукатурка стен…. Электропроводка произведена исключительно до счётчика в квартире. Межкомнатные двери отсутствуют.
Предчистовая и чистовая отделка
Эксперты рынка выделяют предчистовую отделку, как наиболее привлекательный вариант, если Вы хотите достигнуть положительного результата, но при этом эффективно сэкономить.
В предчистовой отделке присутствует стяжка пола, стены покрыты штукатуркой. Установлена базовая электрическая сеть (без выключателей и розеток), водопровод подготовлен для установки сантехники и т.д.
Чистовая отделка бывает нескольких видов – эконом, комфорт и премиум. Разница между ними заключается в цене. Чем дороже выбранный вариант отделки, тем более качественные материалы будут использованы в отделке.
Естественно, выбор чистовой отделки (вне зависимости от класса) подразумевает возможность заселения без каких-либо дополнительных действий сразу после сдачи дома в эксплуатацию.
В видео показаны различные типы отделки квартир в новостройках:
