Статьи        04 августа 2020        371         Комментарии к записи Советы по приобретению однокомнатной квартиры отключены

Советы по приобретению однокомнатной квартиры

На сегодняшний день на рынке недвижимости лидирующие позиции по спросу занимают однокомнатные квартиры. Они популярней, чем студии или двухкомнатные квартиры. В первом случае благодаря большей комфортабельности, а во втором – цене.

Перед покупкой следует определиться со своими финансовыми возможностями, так как ценовая политика зависит не только от месторасположения объекта недвижимости, но и от общего метража. Он может колебаться от 27 до 54 м2. Подобрать вариант по своему вкусу можно на сайте https://onrealt.ru/moskva/kypit-kvartiru-odnokomnatnuju, где собрано множество актуальных предложений по продаже и аренде недвижимости, а также имеются удобные инструменты для сравнения и калькуляторы для необходимых расчетов.

Планировка

Естественно, в квартире с большей квадратурой можно разместить гораздо больше вещей. Но удачная планировка способна свести недостатки маленькой жилплощади практически на нет.

купить квартиру-студию в МосквеСпециалисты считают, что проектировку можно считать комфортной при выполнении таких условий:

  • площадь, отведенная под кухню, должна составлять не менее 8 – 10 м2;
  • ширина комнаты не должна быть менее 3-х метров;
  • вход в кухню и в комнату должен быть из прихожей;
  • желательно наличие балкона или лоджии;
  • коридор должен иметь нишу для размещения гардеробного шкафа.

Выбирать торцевую квартиру считается непрактичным. В таком помещении есть три окна. Это делает квартиру светлее, но с размещением мебели или техники могут возникнуть определенные неудобства. К тому же здесь есть как минимум две стены, которые выходят на улицу, поэтому в зимний период такое помещение будет охлаждаться гораздо существеннее.

Разница между квартирами на вторичном рынке и новостройками

Покупка однокомнатной в доме советского образца связано с определенными рисками. В первую очередь следует проверить все коммуникации – в каком состоянии находятся трубы и электропроводка, узнать, как давно построен дом. Необходимо также перед покупкой затребовать у собственника кадастровый план, чтобы впоследствии не иметь сюрпризов в виде незаконной перепланировки. Стоимость такой недвижимости на порядок выше, чем в новостройках.

К тому же такие дома отличаются большим разнообразием социальных типов соседей – от алкоголиков, получивших свою жилплощадь в наследство до вполне приличных семейных пар. Зато неоспоримым достоинством жилья, купленного на вторичном рынке, является возможность быстрого заселения при наличии ремонта.

В новостройках также первостепенным вопросом является то, насколько удачно спроектирована квартира и нуждается ли она в перепланировке. Важно также определится с внутренней отделкой. Некоторые застройщики предлагают чистовую отделку под ключ, но бывают также новостройки с черновой отделкой или вообще без нее. В таком случае придется настроить себя на то, что еще долгое время дом будет сотрясаться от сверления, долбления стен и благоухать запахом свежей краски.

Однокомнатная квартира имеет свое неоспоримое достоинство – она подходит не только холостякам, но и семейным парам.

© 2020, Евгений. Все права защищены.