Продажа квартир в Ивантеевке, не учитывая то, будете ли вы действовать сами или же используете услуги агентство недвижимости, делится на определенные этапы. Заранее, следует определять рыночную стоимость жилья, на которую воздействует метраж, месторасположение, типы дома, ремонт, срочность продажи.
Кроме этого необходимо учитывать сезон. Лучше, чтоб продажи квартир были запланированы на осень или зиму, поскольку летом, как обычно, спрос на квартиру и соответственно рыночная цена на нее сравнительно невысока.
После того, как цену на продажу жилья определите, агентство недвижимости, в которое вы обращаетесь, начинает рекламировать продаваемое жилье, подавая объявления в специализированной газете, журнале, на Интернет-сайте. Также компания пользуется своими источниками распространения рекламы, к примеру, информируя своих партнеров из иных организаций. Продажа квартир в Ивантеевке – процесс не сложный, если этим занимаются профессионалы.
Когда реклама покажет результаты, потребуется показывать товары лицом. Обычно в показах квартир, наряду с покупателями, участвуют сопровождающие сделку риэлторы.
Во время демонстрации продаваемой квартиры покупателям будьте готовы ответить на их вопросы насчет состояния самого жилья и коммунальной службы, характера соседей, ситуации с транспортом и так дальше. Не нужно торопиться показывать документацию на квартиру – это вы сделаете в агентстве, если результаты просмотра окажутся положительными.
Если покупатели определятся с выбором объекта, то они могут предлагать вам вносить задаток, чтобы приостановить продажу квартиры в течение определенных сроков.
Когда будете принимать задаток, сразу оговорите с покупателями место и приблизительное время совершения сделок, а также документально фиксируйте цену, заключая предварительную договоренность купли-продажи жилья.
Далее нужно подготовить документы к сделке. Документация, которая необходима при продаже квартир, включает в себя документы, подтверждающие право собственности на жилье.
Если вы все-таки желаете продавать квартиру при помощи агентства, то все хлопоты, которые касаются получения разнообразных справок, возьмут на себя ваши риэлторы. От вас потребуется только написать доверенность на имя риэлтора, а также оплатить за один месяц вперед каждый коммунальный платеж.
И если вы приобрели уютную квартиру, стоит сразу провести обивку металлической двери для того, чтобы защитить себя от морозов и сквозняков. К тому-де профессиональные мастера выполнят все грамотно и надежно, поэтому вы останетесь довольны результатом.
Нет похожих записей
