Статьи        30 июля 2020        234         Комментарии к записи Как выбрать дачу в Подмосковье? отключены

Как выбрать дачу в Подмосковье?

Первые недели лета уже пролетели, но впереди еще больше двух месяцев, чтобы успеть отдохнуть на природе. Пандемия в этом году нарушила планы многих жителей столицы на летние отпуска и каникулы – улететь заграницу вряд ли получится в ближайшее время. Но можно найти альтернативу – например, провести лето в Подмосковье. Уже сейчас многие москвичи озадачились покупкой или арендой домов и коттеджей. А мы делимся информацией от федерального портала «Мир Квартир» о ситуации на рынке недвижимости в данном сегменте.

Поближе к городу

Среди мест, расположенных ближе к Москве, можно отметить Красногорск, Одинцово и Мытищи. Сюда легко добраться, однако стоимость жилья достаточно высокая, даже если не рассматривать премиальный сегмент. Например, в Одинцовском поселке «Горки-10» двухэтажный коттедж площадью 320 кв. метров обойдется покупателям в 22 млн. рублей. В Красногорском районе уровень цен примерно такой же. В Мытищах минимальная цена за коттедж составляет 17,7 млн. рублей. Однако не менее интересные варианты можно найти и по цене в два раза ниже. Так в Ленинском районе они начинаются от 11,3 млн. рублей, а в Истринском от 8,9 млн. рублей. Например, в Румянцево просторный дом площадью 244 кв. метра, который расположен в пешей доступности от пруда, можно приобрести за 9 млн. рублей.

——————————————————————————————————————————————

Все новостройки Москвы и Подмосковья – https://novostroycity.ru/

——————————————————————————————————————————————

Поближе к природе

Также можно рассмотреть и более дальние локации. Сразу стоит отметить, что тут цены значительно отличаются от предыдущих вариантов – порой в 20 раз! Например, меньше миллиона можно потратить на загородный дом в Озерском или Серебряно-Прудском районах. В 1,2 млн. рублей можно уложиться, если приобретать коттедж в Орехово-Зуево, Луховицком районе или Зарайском. По площади дома, конечно, будут уступать, но природа вокруг – ничуть. В 85 км от МКАДа в сторону Носовихинского шоссе можно выбрать двухэтажный дом площадью 70 кв. метров за 1,15 млн. рублей. Рядом, кстати, есть и железнодорожная станция, что позволит добираться до места не только на машине.

Динамика изменения цен

Конечно, в этом году цены на загородное жилье несколько выросли – в среднем на 4,8%. Рост произошел в 31 районе, а еще в 7, наоборот, цены упали. Среди первых лидирует Мытищинский район (рост на 8,2%), далее Орехово-Зуево (8%), Можайский (7,8%), Чеховский (7,7%) и Ленинский (7,6%). Среди районов, где цены стали ниже, оказались Ногинский (падение на 2,3%), Щелковский (1,7%), Воскресенский (1,5%), Серебряно-Прудский (1,1%) и Шаховский (1%).

© 2020, Евгений. Все права защищены.