Проектирование домов – это весьма сложный процесс, который располагает большим количеством тонкостей и технических нюансов. Если Вы не являетесь профессионалом в этой сфере, всё, что Вам остаётся – это адаптировать уже существующий проект под себя:
- изменить планировку;
- выполнить разбиение нескольких комнат;
- заменить тип фундамента;
- иначе расположить коммуникации и т.д.
На самом деле проектирование частной недвижимости сегодня вполне доступно. Проектирование домов может быть заказано у профессионалов по цене от $ 1 100 для постройки объёмом в 100 кв. метров.
Использование специальных средств для проектирования
Безусловно, если Вы полагаете, что и сегодня архитекторы вычерчивают проект на кальке или миллиметровке, Вы глубоко заблуждаетесь. Подобный труд уже давно компьютеризирован.
Это позволяет не только выполнять проект быстрее, но и сократить количество ошибок до незначительного минимума. Действительно, большое количество специализированного софта предлагают возможность симуляции постройки.
Другими словами, в реальном времени создаётся математическая модель, которая даёт понять, выдержит ли дом возлагаемые на него нагрузки или нет. Профессиональное программное обеспечение является узкоспециализированным.
А это означает, что найти на торрентах (ворованное) его практически невозможно. Покупка же специальных средств разработки, чтобы сделать лишь один проект для себя является, по крайней мере, нерентабельной.
Выбор типа фундамента
Означенное в подзаголовке действие является наиболее распространённой адаптацией под собственные нужды. Дело в том, что типы почв на территории РФ весьма разнообразны. Различаться почва может даже в соседних посёлках.
Во многом личное вмешательство в проект допустимо только в том случае, если речь идёт о быстровозводимых постройках. Подразумеваются дома из СИП панелей, дерева и т.д.
Эти материалы способы простить большое количество ошибок. Ведь нагрузка в этом случае будет небольшой. Однако это не означает, что Ваш собственный проект не должен проходить экспертизу.
Заказать негосударственную экспертизу проекта можно практически в любое время. Она является платной. Специалисты оценят соблюдение всех норм и правил (СНиП). В любом случае, если недочёты будут выявлены и не устранены, сдать дом в эксплуатацию не получится.
То есть, поставить недвижимость на кадастровый учёт не представляется возможным. Это ведёт к невозможности дальнейшей продажи.
Смотрите также:
- Узнайте, что может потребоваться, чтобы самостоятельно сделать проект дома.
- Рекомендации, которые позволят начертить проект дома на компьютере — http://glavspec.ru/kak-narisovat-proekt-doma-na-kompyutere.html
В видео наглядно демонстрируется проектирование дома с использованием специализированных средств компьютерной разработки:
