Несмотря на то, что в целом покупательская способность наших соотечественников повысилась, это в редких случаях распространяется на недвижимость. Многие хотели бы расширить свою жилплощадь, но не у всех есть такая возможность.
Частично эту проблему можно решить за счет объединения балкона с комнатой, что увеличит полезное пространство. Разрушать стены не требуется. Нужно только убрать балконную конструкцию, включающую в себя дверь с окном.
Правда, этого мало. Сам по себе балкон не вписывается в интерьер. Кроме того, его требуется утеплить для того, чтобы в помещении было комфортно. Это нужно сделать со всех сторон: пол, потолок, стены. Качественно выполнить объединение балкона с комнатой под ключ в Москве могут специалисты компании https://projekt-msk.ru/uteplenie-lodzhii-balkona/obedinenie-s-komnatoj.
Следует ли получать официальное разрешение на объединение балкона с комнатой
Здесь невозможно дать четкого ответа. Далеко не все владельцы квартир, расширившие жилплощадь, путем присоединения балкона, официально меняют документы и данные в домовой книге.
Речь ведь не идет о сносе несущих стен. Вообще никаких стен сносить не требуется, так как между комнатой и балконом расположено окно с дверью, которые и убираются.
Поэтому, если не хочется со всем этим возиться, можно и не регистрировать официально такие изменения. Но, если дом старый, будет не лишним узнать, надежна ли сама балконная конструкция, выдержит ли она дополнительные нагрузки.
Речь идет об остеклении, дополнительной обшивке и утеплении. Хорошо, если изначально балкон закрытый. В этом случае уйдет меньше времени, сил и денег на его присоединение.
Как присоединить балкон
Удаляется конструкция между комнатой и балконом. Требуется поменять окно, если это не было сделано раньше. Оно должно быть из широкого профиля, как минимум, с двойным стеклопакетом.
Это позволит обеспечить тепло и тишину в квартире. Пол, стены и потолок можно утеплить как с внутренней стороны, так и с внешней, если этаж не очень высокий. Только в этом случае придется тратиться дополнительно еще и на обшивку.
Если утеплять с внутренней стороны, то это заберет немного пространства, т. к. необходима обрешетка, дополнительная обшивка гипсокартоном или другим материалом.
Отделка может быть любой. Обычно она такая же, как и в комнате. Если в помещении уже есть ремонт и нет возможность отделать балкон так же, можно выбрать что-то нейтральное, что все равно впишется, либо воспользоваться каким-то дизайнерским маневром.
Полы на балконе лучше утеплить дополнительно. Это сделает времяпрепровождение там более комфортным.
