Необходимость в деньгах может быть удовлетворена различными способами. Наиболее простым, оптимальным вариантом в подобной ситуации станет получение кредита. В банковской практике получение кредита под залог недвижимости называется ипотекой. Финансовая неграмотность подавляющего большинства населения является причиной того, что очень многие воспринимают ипотеку, как средства, выделенные банком, исключительно на приобретение недвижимости. На самом деле залоговая недвижимость – это лишь гарантия для банка (долг будет выплачен в любом случае).
Кредиты под залог дома в Алматы стали популярны в последнее время. Нередко подобной практикой пользуются предприниматели, которые только начинают свой бизнес. Расширение собственного дела тоже нередко требует солидного количества финансовых вливаний.
Какие документы могут потребоваться для получения кредита под залог недвижимого имущества?
Ниже представлен перечень необходимых документов:
- удостоверение личности (зачастую речь идёт о паспорте);
- документы о семейном положении (речь идёт не только о жене, но и о количестве детей);
- документы, подтверждающие доход гражданина;
- документы, подтверждающие права собственности (свидетельство).
Естественно, помимо этого банк будет проверять потенциального заёмщика на предмет чистой кредитной истории. Если заёмщик уже располагает непогашенными долгами, с высокой вероятностью в выдаче кредита под залог недвижимости будет отказано.
Следует понимать, что целью банка является заработок на процентах по кредиту, а не отъём недвижимости у народонаселения (как почему-то подавляющее большинство до сих пор думает).
Многие заёмщики выбирают именно такой вид займа ещё и потому, что процентные ставки по нему минимальны (в сравнении с другими кредитами).
Какими недостатками обладает залоговое кредитование?
Недостатков не так много, но все же они имеются. Чтобы принять единственно верное решение, рекомендуется ознакомиться и с ними. Во-первых, чтобы получить кредит под залог недвижимости приходится собирать действительно большой пакет документов.
Нередко на это приходится тратить огромное количество времени. Профессионалы рекомендуют привлекать профессионалов (услуга «помощь в оформлении кредита»). Далее, недвижимость обязательно должна быть застрахована.
До тех пор, пока недвижимость находится на сохранении, заёмщик обязан выплачивать банку арендную плату. Не стоит забывать о том, что задержка по кредитным выплатам может стать достаточным основанием для банка для инициации продажи залогового имущества.
Смотрите также:
- Узнайте, как проще всего занять деньги в долг.
- Рекомендации по оформлению сделки купли-продажи недвижимости — http://glavspec.ru/kak-oformit-sdelku-kupli-prodazhi-kvartiryi.html
В видео специалист рассказывает о том, как осуществляются займы под залог недвижимости:
