Иметь собственное жильё-мечта сотен тысяч людей. Когда, наконец-то, появляется возможность осуществить мечту, нужно соблюдать величайшую осторожность. Ведь легко можно остаться без квартиры и денег, а это, как правило, немаленькая сумма.
Покупка квартиры на первичном рынке
Покупке жилья в новостройке многие отдают предпочтение, что вполне объяснимо. Купить квартиру в новостройке в Чебоксарах предлагает компания sktus.ru.
Этот способ имеет два довольно-таки существенных плюса. Во-первых, покупая заветные квадратные метры в самом начале строительства, будущий владелец имеет возможность установить:
- качественную сантехнику;
- надёжные, добротные трубы;
- энергосберегающее оборудование;
- «умные» радиаторы для отопления.
Во-вторых, стоимость жилья на первичном рынке обойдётся значительно дешевле, а это значит, что соискатель квартиры может купить квартиру побольше, за те же деньги. В погоне за очевидной выгодой, многие не осознают, что именно на первичном рынке существует наибольший риск нарваться на мошенников.
Самым главным недостатком является такой нюанс-заплатив деньги за квартиру в самом начале строительства, человек становится только инвестором строительства, а не её владельцем. Недобросовестные застройщики могут специально не сдать дом в эксплуатацию, вовремя или вообще заморозить строительство на неопределённое время.
Как уберечься от мошенников при покупке жилья в новостройке
Первичный рынок жилья излюбленная область мошенников самого разного пошиба. Чтобы уберечься от попадания в паутину мошеннических схем, следует узнать как можно больше информации о застройщике, а также проверить следующую документацию:
- документы застройщика подтверждающие его регистрацию;
- лицензию на строительство объекта;
- документы подтверждающие право собственности на участок, отведённый под строительство многоэтажного жилого здания;
- договор об генеральном подряде;
- правомерность создания фонда финансирования строительства;
- проект строительства заверенный компетентными органами;
- технический паспорт строительства и его поэтажные планы.
Только после проверки наличия этих документов и их подлинности, можно приступать к оформлению договора купли-продажи заветных квадратных метров. Договор нужно составлять после консультации опытного юриста и проверки этим юристом всей документации застройщика, ведь на кону, как правило, большая сумма денежных средств.
