Что входит в полное обследование конструкции здания?
Если вы подумываете о покупке коммерческого здания, одна из наиболее важных частей исследования, которое вам необходимо сделать, — это провести техническое обследование здания и прочей собственности. Этот процесс аналогичен обследованию жилой недвижимости, но отличается в некоторых очень важных областях. Мы смотрим на процесс, чтобы увидеть, что в нем задействовано.
Engineering automation building designing. Construction industry technology
Не существует такого понятия, как стандартное обследование коммерческой недвижимости. Как каждое здание индивидуально, так и требования покупателей. Обследование коммерческой недвижимости также может быть более подробным, чем обследование на дому, и может быть сосредоточено на областях, вызывающих наибольшую озабоченность покупателя — эту информацию можно персонализировать в соответствии с точными требованиями покупателя. Существует три вида обследования зданий коммерческой недвижимости:
Обследование здания
Подробный осмотр и отчет, подготовленный квалифицированным и опытным геодезистом, дают потенциальному покупателю четкое представление о состоянии рассматриваемого здания. Он предоставит исчерпывающую информацию о его текущем состоянии, укажет на любые дефекты и предложит решения проблем технического обслуживания, которые могут возникнуть в будущем. Отчет также может быть иллюстрирован фотографиями для более полной картины.
Поскольку большинство современных коммерческих зданий часто строятся из таких материалов, как стальные конструкции, железобетон или внешняя облицовка, которые не распространены в жилых домах, важно понимать технический характер строительства. Геодезисты по закону обязаны находить и сообщать о любых серьезных проблемах, которые они обнаруживают в собственности. Они осматривают крышу, стены, полы, окна и двери, любые дымоходы или подвалы в собственности, а также хозяйственные постройки и гаражи. А также будут осматривать люки и шкафы и проверять услуги. Они ищут потенциальные проблемы, например, были ли изменены опорные стены, ремонтные работы проводились без соответствующего разрешения на строительство, какие-либо доказательства наличия опасных материалов в собственности, таких как асбест.
© 2021, ДД. Все права защищены.
