При сдаче жилья в аренду можно существенно поднять арендную плату и добиться этого путём всего лишь заранее сделанного ремонта в будущей арендуемой квартире. Но необходимо не забывать, что предпочтения у всех совершенно разные, и чтобы не облажаться, следует придерживаться нескольких простых правил. В первую очередь необходимо определить, к какому именно типу относится сдаваемая в будущем квартира. Аренда жилплощади делится на три класса: эконом, бизнес и элит. Разумеется для двух последних классов важна не только хорошая обстановка в помещении, но также расположение дома рядом с крупными бизнес объектами или в престижном районе, вблизи дипломатических представительств и т.п. Ещё аренда различается по типу сдачи жилой недвижимости: долгосрочная и посуточная. Для посуточной аренды для ремонта вам понадобятся более износоустойчивые и легко моющиеся материалы, так как квартиросъёмщики будут регулярно меняться. Снять посуточно квартиру у метро Печатники в Москве можно даже в Интернете.
Учтите, что чем выше класс вашей жилплощади, тем качественнее и дороже должен быть ремонт. Соответственно качественный ремонт поднимет арендную плату в эконом-классе на 5-10%, а в элит и бизнес на 15-25%. При этом нужно учитывать затраты на ремонтные работы исходя из 2-5 месячной арендной платы за квартиру.
Эконом класс
В квартире данного класса можно не проводить слишком дорогостоящий ремонт, однако это не означает, что жильё должно быть излишне скромным и безвкусным. Нужно придерживаться неких негласных стандартов. В первую очередь необходимо обратить внимание на полное наличие сантехники, она может быть недорогой, но практичной и исправной электропроводки.
Желательно, чтобы в ванной комнате стены были покрыты кафельной плиткой или влагоустойчивыми панелями светлых оттенков. Кухня должна быть обустроенной, то есть иметь плиту, простенький, но исправный холодильник. Отделка остальных комнат обоями также желательна в пастельных тонах. Напольное покрытие может быть как ламинатным, так и линолеумным, а вот от ковра и ковролина лучше отказаться.
Потолок в свою очередь лучше просто оштукатурить. Также желательно, чтобы в квартире имелись пластиковые окна, железная входная дверь, недорогой кондиционер и осветительные приборы, недорогие, но исправные и с энергосберегающими лампочками.
Такую квартиру можно давать как с наличием мебели, так и без, но мебель должно быть хоть и по минимуму, но обязательно качественной и функциональной.
© 2019, ДД. Все права защищены.
